银城4.2亿竞得鼓楼商办地 南京年末土拍大战正式打响

临近2018年,南京土地市场迎来一波出让小高潮,3场土拍将陆续上演,共将拍出21幅地块。

今天(12月22日),南京年末土拍大战正式打响,率先推出6幅地块,包括城中1幅、江宁3幅,以及江北六合2幅,总起始价35.7亿元,成交总价47.05亿元,溢价11.35亿元。

其中城中G63地块是商办混合用地,被银城以总价4.2亿元竞得;六合G67地块是商住混合用地,被冠城大通以总价11.4亿元竞得;其他均为住宅用地。

银城竞得城中G63商办混合用地

NO.2017G63地块位于鼓楼区宁海路,起始价3亿元,经过25轮报价,最终被南京银城房地产开发有限公司以总价4.2亿元竞得。据悉,在此前的规划中该地块曾计划打造民国文化街区。

该地块总用地面积9763.87㎡,出让面积6697.95㎡,容积率1.01≤R≤2.8,东至华新巷21号(省法院宿舍)住宅小区、南阴阳营34号住宅小区、汉口西路32号住宅小区,南至汉口西路,西至宁海路,北至新澳(南京)实业有限公司。同时根据出让要求,地块要求配建一处净菜超市以及一处公厕。

冠城大通竞得六合G67商住混合用地

NO.2017G67地块位于六合区龙池街道茉湖畔西南侧 ,起始价8.7亿元,经过28轮报价,最终被南京万盛置业有限公司(冠城大通)以总价11.4亿元竞得,楼面价7173元/㎡。

该地块总用地面积167495.14㎡,出让面积95164.09㎡,综合容积率1.67,东至茉湖中路,南至规划道路,西至古棠大道,北至茉湖路,临近六合新城居住片区核心区域,周边小区云集,又靠近S8号线龙池地铁站,因此备受关注。

根据要求,该地块内部共分为5部分,A、B地块为居住用地;E地块是学校用地;C、D地块则为商业用地。所建建筑须由竞得人整体自持,不得分割销售,不得分割转让。同时此次竞拍不接受联合竞买,竞买人或其控股公司须具备国内房地产一级开发资质。

此外,12月剩下的两场土拍将于12月27日和12月29日进行公开出让,yingshang网将持续关注。

本文来源:赢商网江苏站 打印全文 责任编辑:zs31814
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