南京楼市金三姗姗来迟 7家楼盘领销许

春节之后,南京楼市十分冷清,甚至有一周主城区零推盘,但是来到3月下旬,楼市的春天仿佛随着动荡的温度一起回暖。据统计,仅是3月19日-20日两天时间里,南京楼市就有7家住宅楼盘领取销许,涵盖了普通住宅、公寓以及别墅产品。很久没有推盘的热点板块河西也传出消息,三四月份,最多会有6家楼盘集中上市。

休整3年的老楼盘卷土重来涨8000元/平方米

这两天领取销许的楼盘主要分布在江宁和江北,其中江宁有四家楼盘,有推精装房源的万科和昌金域东方、龙湖春江郦城,有推酒店式公寓的中骏六号街区,还有推出中式合院别墅的玖溪桃花源。江北有两家,有推酒店式公寓的龙湖北宸星座,也有推毛坯小高层的力标赞城。另外,城北的老牌楼盘星叶瑜憬湾也将推出6成首付的现房销售。

这批楼盘中,江宁小龙湾的龙湖春江郦城、城北迈皋桥的星叶瑜憬湾昨日开始进行摇号登记。星叶瑜景湾的推盘在这次上市楼盘中尤为引人注目,因为这个项目上次领取销许时间还是在2015年7月份,当时均价只有21479元/平方米,这次的均价上涨到了29500元/平方米,3年涨了8000元/平方米。小龙湾的豪宅龙湖春江郦城虽然只推出90套房,现场验资150万,总价400多万起步,但是其也吸引了不少购房人,因为这次推出的是叠加别墅,销许均价只有27921.61-31422元/平方米,所以性价比很高。

酒店式公寓单价都在2万以内 大批楼盘都在申领销许

这7家楼盘中,淳化的万科和昌金域东方推盘量最大,一共推出636套精装房源,销许均价23754元/平方米。推酒店式公寓的两家楼盘居然都是毛坯交付,龙湖北宸星座推出558套酒店式公寓,销许均价21484元/平方米,不过之前的酒店式公寓实际销售价格仅为18000元/平方米。江宁禄口区域的中骏六号街区酒店式公寓面积比较大,有70平方米,销许均价17000元/平方米。

除了龙湖春江郦城,融创玖溪桃花源也推出别墅,是27套毛坯中式合院别墅,面积174-408平方米,销许均价26465.05-31003.38元/平方米。

很久没有消息的河西板块也传来上市消息,其中备受关注的南外学区房佳兆业城市广场近期即将开盘,而且这次开盘楼栋新增到3栋,近500套房,买到的几率很高。另外,保利天悦置业顾问已电话通知客户,最快3月底开盘;海玥名都置业顾问正在收材料,此前也表示或有突然开盘的可能性;绿地华侨城海珀滨江置业顾问也透露将于二季度上市。

另外,南京还有一批楼盘正申领销许、即将加推,主要有:万科大都会、荣里、熙悦、中海桃源里、融侨悦城、 御澜府、万江共和新城等项目。

本文来源:中国江苏网 打印全文 责任编辑:zs48751
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