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晨光1865科技创意产业园
  • 物业类别:写字楼
    项目特色:其他
  • 建筑类别:独栋
    装修状况:毛坯
  • 环线位置内环以内
    所属商圈南京
  • 物业地址:南京市应天大街388号
  • 交通状况:  公交线路: 116、126、110、317、东奥线等
  • 开盘时间
    入住时间
  • 容积率:0.00[关于容积率]
    绿化率:0.00% [关于绿化率]
  • 户数
    预售许可证:暂无资料
  • 物业费:0.00 元/平方米·月
    物业公司:暂无资料
  • 开发商:晨光一八六五置业投资管理有限公司
  • 售楼地址:南京市应天大街388号
  • 晨光1865科技创意产业园售价均价5741元/平米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
  • 晨光1865科技创意产业园租金2.20元/㎡/天
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  南京晨光1865创意产业园的前身是清末洋务运动期间,时任两江总督的李鸿章于1865年9月创建的金陵机器制造局,是中国近代工业和兵器工业的发祥地和中国手工业向机器制造业演变的转折点。

  园区占地面积21万平方米,总建筑面积约10万平方米,是一座反映中国工业建筑历史演变的博物馆,包括9栋清朝建筑、19栋民国建筑,全部为工业老厂房和办公用房;园区东部和沿河时尚生活休闲区的新建建筑面积达4000多平方米,建筑风格由东南大学齐康院士提炼民国建筑元素设计而成。园区共划分为科技创意研发区、山顶花园酒店商务区、科技创意博览区、工艺美术创作区和时尚生活休闲区五个功能区,致力于打造国内外知名的高定位、高起点的融文化、旅游、时尚休闲、创意和科技为一体的综合性时尚生活创意展示中心和地标。位于南唐轴线中华门外、历代商贾佳地秦淮河畔,园区地处城南,交通便利:距禄口国际机场仅38公里,离地铁中华门站约500米,规划中的地铁3号线和8号线在园区东部交汇,与拟建的亚洲最大火车站——南京南站仅2.4公里,同时有10余条公交线路与城市主干道及机场高速相连接。园区周边文化氛围浓郁:西接正在复建的十七世纪世界七大奇迹金陵大报恩寺,南连著名的雨花台风景区,北邻南京文化名地夫子庙,园内绿林掩映,鸟语花香,环境优雅静谧。

  秉承洋务运动的历史文脉、依托晨光航天的奋斗精神,1865充分发挥园区独一无二的文化、地理优势,全力打造具有显著文化特征的创意产业园区:

  1865园区自2007年9月19日开园以来,已按计划完成园区I期项目主要招商工作,引进文化科技创意企业九家,出租面积16000余平方米,占I期规划面积21000平方米的76%,可实现700万年收入,同时取得良好的社会效益,为二期(时尚生活休闲区、山顶酒店商务区和科技创意博览区)的发展奠定了良好的品牌氛围和基础。

  积极鼓励品牌企业入驻,支持企业创新发展。为了扶持入园企业的发展,特别是入园的文化类企业的发展,园区对入园的企业除在租金价格上给予相应的优惠外,还给予了3-4个月的免租期,对一些文化类的企业甚至给予了3年的免租期,就目前已经签订的合同来统计,园区已经为入园企业累计提供了267万元的租金减免支持。 园区分为时尚生活休闲、科技创意研发、工艺美术创作、酒店商务、科技创意博览5个功能区,致力于建造成国内知名的融科技、文化、旅游、商业等为一体的综合性生活地标和创意产业中心。
苏州本丞工业设计有限公司
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