中南高科产业园位于长三角北翼，据守通州湾新区南片区，是通州湾新区相对于其他片区距离上海近的产业园区，凭借得天独厚的区域、港口、交通、政策等优势。项目规划总占地面积1.8平方公里，建筑面积180万平方米，开发业态涵盖标准厂房、中试厂房、研发办公厂房、定制厂房、产业独栋等，是集企业总部、产业制造、港口物流、研发中心、配套商业、配套居住、上午服务功能于一体创新型、复合型的生态产业园区，致力于打造产业之城、生活之城、生态之城三位一体的战略性新兴产业集群为核心的产城综合体。
园区三大主要产业体系：新材料、物联网、高端装备制造。六大产业板块：新材料研发与制造，智慧港口（智慧物流）、智慧城市、海洋装备，机器人研发基地，中南板块（NPC等）。