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苏州昆山39亩土地出售|交通便利，配套齐全

售80万元/亩

编号：TD-7160

39亩

占地面积
部分转让

出让形式
工业用地

土地类型
30年

使用年限

所在地区江苏-苏州-昆山市-淀山湖镇

详细地址机场路

手续齐全手续时间短土地平整新能源汽车以及关键零部件高端装备制造

刘先生 13073331260

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基础信息

占地面积

39亩

展开

使用年限

30年

展开

容积率

1.5

展开

配套设施

道路
给水
雨水
污水
天然气
供电
供热
蒸汽
通讯
宽带网络
有线电视
土地平整

土地简介

地块描述土地位于江苏省苏州市昆山市淀山湖镇工业园区机场路，距离上海青浦区5公里，土地面积39亩，土地性质为国土工业用地一、现状为空地未开发，现具体规划建设指标依据企业规划设计方案执行,规划容积率≧1.0,建筑密度≦55%,绿地率15%-20% 二、项目用地监管内容。 1、投资规模。项目总投资不低于 2000 万美元，亩均投资不低于 400万元人民币，固定资产投资不低于 1300万美元，注册资本不低于 700万美元。 2、产出效益。乙方确保在监管期内达产，达产后年产值不低于 2.5 亿人民币，亩均产值不低于 830 万，年税收不低于 1500万人民币，亩均税收不低于 50万人民币。 3、环境影响、安全生产及资源利用。乙方在使用过程中发生污染的，应承担土壤和地下水地质环境调查、评估、治理及修复等相关费用。经相关部门认定，造成严重环境污染的，昆山市自然资源和规划局报经市政府批准可无偿收回国有建设用地使用权，并有权追缴土壤和地下水地质环境治理修复的有关费用。三、监管工作程序 1、乙方开竣工后，可向甲方申报开竣工认定。甲方组织相关部门审核后，出具书面意见。乙方可凭甲方书面意见向市自然资源和规划局申请退付开竣工保证金。如乙方未按期开竣工，须经市联席会议进行会审，认定违约责任和违约金后进行处置。乙方经认定构成未按期开竣工违约责任的，每逾期一日，将被按照出让金总额的 0.3‰征收违约金，直至全部没收。超过约定的动工开发日期满一年未动工开发，经认定构成闲置土地的，根据《土地闲置处理办法》进行处理。 2、乙方须在监管期满前 3 个月内，向甲方申报考核。甲方组织相关部门开展综合效益评估。经甲方考核通过的，乙方凭甲方书面考核意见、综合效益考核表等相关资料向市自然资源和规划局申请退付达产履约保证金。监管期届满，乙方未提出达产考核申请或经考核未通过，达产履约保证金不予退还，受让人同时需承担违约责任。乙方平均年税收低于本协议约定标准 40%，甲方有权提请市自然资源和规划局局收回乙方土地使用权。 3、乙方未通过综合效益评估，在承担违约责任的前提下可以根据项目情况需要继续使用土地的，可以提出继续用地申请。经甲方同意后，双方签订后续监管协议。乙方在后续监管期内对每个年度的产出效益主动进行申报，须向甲方缴纳税收差额部分的 10%的违约金，直至再次经综合效益评估认定达到约定标准