启东滨海工业园位于长江入海口北侧的黄海之滨，与日本、韩国一衣带水，东临黄海，北靠开发建设中的吕四大港（已建2个5万吨级综合货运码头）和已经发电的投资250亿元华东地区最大的发电企业—吕四港大唐电厂，南连已经通车的上海—崇明—启东之间的沪崇启大通道，距上海浦东直线距离仅53公里，西接南京与启东之间的宁启高速公路以及建设中的宁启铁路和沿海高速公路， 南通机场近在咫尺。目前，启东滨海工业园与上海浦东国际机场、上海虹桥机场、上海外高桥港区之间，都只有一小时车程，全面融入上海一小时都市经济圈。启东滨海工业园的开发建设，必将成为长江三角洲最具开发潜力的风水宝地。

伙伴地产是领先的工业地产信息与咨询服务提供商，它利用先进的网络信息技术，准确锁定目标客户，把信息传递给他们。而且接受园区项目方的中介代理委托，使园区招商率大幅度提升。另一方面，企业可以通过高效的信息平台，主动联系园区促成合作，企业可以在详细的了解了园区的定位、优惠政策，最新动态等资料后，向园区提供需求反馈表，与园区业主取得联系。进而取得双边互惠的交易。园区本着高起点规划，高标准建设的原则，以建设一座“生态型、可持续、有特色”的滨海工业新城，增强投资吸引力，实现又好又快的发展为目标。园区于2004年9月委托江苏省城市规划设计院正式规划。对园区内公共设施、交通运输、道路、绿化、环境保护、公用事业等各项配套工程实行统一规划，分步实施。自2005年3月园区启动开发以来，基础设施建设高歌猛进，招商引资成绩斐然，已成为长三角地区吸引海内外客商竞相投资的热土。经过六年多来的开发建设，园区的道路、供电、供水、排水、排污、通讯、宽带、有线电视、天然气、土地平整等已达到“九通一平”的建设标准。外围二期工程建设正强势推进。酒店宾馆、办公大楼、会所中心、电影院、商场超市、网吧、白领蓝领公寓、专家别墅、医院、学校包括南通大学杏林学院、邮政、物流、银行、工商税务、公安等商务配套区等已经建成。园区南连协兴港至336省道，西接南海公路至221省道，北连省沿海高等级公路。区内目前入驻企业300多个，总投资超过300亿元，投产企业140多家。内资项目主要来自上海、浙江、广东、福建、昆山等地。外资项目主要来自日本、韩国、新加坡、马来西亚、澳大利亚、香港、台湾等国家和地区。园区重点培育船舶配件、生物科技、精密机械、电子、新能源、新材料六大支柱产业，限制发展附加值低、用工量大的普通轻纺产业，禁止化工等高污染产业的进区入园。