第1工园项目位于吴中区吴中大道2588号，背靠旺山面朝太湖，总占地面积347亩，总建筑面积逾30万方。开发公司为吴中集团全资子公司江苏吴中高科创业投资有限公司，地块性质为高标准工业用地，土地使用年限50年（自2015年9月起算）。该项目旨在打造苏州首席生态工业企业总部基地。

目前第一工园已开发完成三期办公载体及生活配套区，现已建成逾15万方载体并投入使用，入驻企业实力雄厚，已有两家上市企业、五家新三板拟挂牌企业入驻。

第1工园致力于营造高增长、创新型中小企业总部基地，以低碳、生态、低密度、智能化的办公体验，给入驻企业提供最优质的办公环境。同时，第一工园还将配合入园企业的实际需求，积极搭建产业基金平台，提供企业运营外包服务，也将与吴中区东太湖科技金融城管委会携手，协助入园企业申报各类政府项目与财政支持，争取相关优惠政策，襄助入园企业成长发展。