基地位于镇江老城区西北部，紧临丁卯官塘新城，西南与南山绿核相连，北望长江。　　项目规划范围东至谷阳北路，南至宗泽路，西至焦山路，北至禹山路，总面积约2.5平方公里。　　基地距市政府6km，距区政府2.5km，距镇江站5km，距镇江南站9km。　　项目规划范围北至禹山路，东至学府路，南至宗泽路，西至凌家湾路，北至禹山路，包括凌家湾社区，总面积约2.5平方公里 10001500标准化厂房，支持企业定制化厂房。 四层产研办公楼，配套齐全，可租可售。